Извещение о закупке у единственного поставщика – аренда нежилого помещения в соответствии с 223-ФЗ

Уважаемые поставщики!

Администрация города объявляет о проведении открытого запроса предложений на аренду нежилого помещения по адресу улица Ленина, 10, согласно статье 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Наименование закупаемой услуги: аренда нежилого помещения.

Актуальные условия и требования указаны в разделе «Техническое задание».

Информация о предмете закупки и требованиях предлагаемого к аренде помещения:

• Площадь помещения – не менее 150 квадратных метров;
• Планировка – свободная, возможность ремонта и перепланировки;
• Расположение – удобное, в центральной части города;
• Наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, отопление и т.д.).

Общая информация:

Арендодатель проводит запрос предложений только у единственного поставщика. Данный запрос проводится в соответствии с пунктом 5 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ.

Сроки предоставления услуг:

Срок аренды составляет 3 года с возможностью продления на 2 года по согласованию сторон.

Для получения подробной информации и получения документации необходимо обратиться в адрес комиссии по закупкам.

Контактное лицо: Иванов Иван Иванович, телефон: (123) 456-78-90, e-mail: [email protected]

Заявки принимаются до 15.09.2022 года.

Извещение на закупку аренды нежилого помещения

Муниципальное учреждение «Центр спортивной подготовки» объявляет о проведении процедуры открытого запроса предложений на аренду нежилого помещения.

Предметом закупки является аренда помещения площадью 300 квадратных метров для размещения спортивного зала со всеми необходимыми коммуникациями, оборудованием и мебелью.

Основными требованиями к арендодателю являются наличие у него опыта работы в сфере аренды нежилых помещений, наличие всех необходимых лицензий и разрешительных документов, а также готовность предоставить заявленные условия аренды в соответствии с требованиями учреждения.

Заявки на участие в процедуре принимаются в письменной форме до 24 ноября 2021 года.

Дополнительную информацию о проведении процедуры запроса предложений, а также требования к заявкам можно получить по адресу: ул. Ленина, д. 10, каб. 205 или по телефону: +7(XXX)XXX-XX-XX.

Все заинтересованные поставщики могут принять участие в процедуре запроса предложений.

Единственный поставщик по 223-ФЗ

Установленная 223-ФЗ процедура конкурентного выбора поставщиков товаров, работ, услуг ориентирована на обеспечение принципов конкуренции и прозрачности в сфере государственных закупок. Однако, существуют исключения, когда возможно заключение контрактов с единственным поставщиком.

По 223-ФЗ закупки товаров, работ, услуг проводятся исключительно на электронной площадке, с открытой информацией доступной участникам. Однако в некоторых случаях установлено, что закупки можно проводить с единственным поставщиком.

Процедура заключения контрактов с единственным поставщиком предусматривается в случаях, когда:

1. Особенности товара, работ, услуг

Если уникальность товара, работ, услуг делает невозможным привлечение других поставщиков. В этом случае, заказчик может провести закупку с единственным поставщиком, поскольку услуги или товары нельзя получить от других предприятий.

2. Монопольное положение поставщика

Если на рынке товаров, работ, услуг существует только одна компания, занимающая монопольное положение, заказчик имеет право заключить контракт с этим поставщиком.

При проведении закупок с единственным поставщиком необходимо соблюдать определенные условия и процедуры, установленные в 223-ФЗ. Важно строго соблюдать требования законодательства, чтобы исключить коррупционные и неправомерные действия, а также обеспечить прозрачность и конкурентоспособность процедуры.

Выбор сделки с единственным поставщиком может возникнуть в ходе авторизации проекта заявки на поставку по 223-ФЗ. В этом случае, контракт заключается с единственным поставщиком и оформляет как подотчетную.

Таким образом, закупки с единственным поставщиком по 223-ФЗ являются особым видом процедуры государственного заказа и допускаются в случаях, описанных выше.

Важно помнить о возможных рисках при заключении контракта с единственным поставщиком, таких как возможные завышенные цены или низкое качество товаров или услуг. Поэтому, при выборе единственного поставщика, следует приложить максимум усилий для обеспечения прозрачности, конкуренции и справедливости.

Общая информация о закупке

В этом разделе представлена общая информация о процедуре закупки аренды нежилого помещения у единственного поставщика в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ “О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц”.

Тип закупки:

Аренда нежилого помещения.

Заказчик:

Название организации заказчика.

Поставщик:

Название организации единственного поставщика.

Срок аренды:

Указать срок аренды помещения.

Срок подачи заявок:

Указать сроки и время, когда принимаются заявки.

Адрес:

Указать адрес помещения, которое предлагается в аренду.

Условия закупки:

Описать основные условия и требования к поставщику и арендуемому помещению.

Определение предмета закупки

Целью данной закупки является обеспечение организации необходимого помещения для осуществления своей деятельности.

Технические требования к нежилому помещению:

• Площадь помещения – не менее 100 квадратных метров.
• Наличие необходимых коммуникаций (электричество, отопление, вода, канализация).
• Удобное расположение относительно транспортных магистралей и общественного транспорта.
• Наличие собственной парковки для сотрудников и клиентов.

Срок аренды:

Срок аренды нежилого помещения составляет 1 год с возможностью продления по согласованию сторон.

Особенности процедуры закупки

Процедура закупки аренды нежилого помещения у единственного поставщика по 223-ФЗ имеет свои особенности, которые необходимо учесть при подаче заявки.

Первая особенность заключается в том, что поставщик является единственным, что означает, что конкуренция в данной процедуре отсутствует. Это позволяет снизить риски, связанные с конкуренцией и выбором поставщика.

Вторая особенность заключается в том, что данный вид закупки проводится в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ “О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц”. Это означает, что все этапы процедуры, начиная от размещения извещения на официальном сайте и заканчивая заключением договора, регламентируются законодательством.

Третья особенность заключается в необходимости подготовки и предоставления полного пакета документов, требуемых для участия в процедуре. Это включает в себя документы, подтверждающие квалификацию поставщика, финансовую устойчивость, наличие разрешений на осуществление деятельности и другие требования, указанные в извещении.

Четвертая особенность заключается в том, что предложение по цене должно быть подано без обоснования ее составляющих. Это означает, что поставщик не должен указывать расчеты и количество услуг, которые он предлагает в своем предложении.

Пятая особенность заключается в ограничении времени на подачу заявок. Практически всегда участникам процедуры предоставляется определенное время, обычно от 5 до 10 дней, на подачу своих предложений.

Шестая особенность заключается в проведении аукциона в электронной форме. Это означает, что все стадии аукциона, начиная от подачи заявок и заканчивая заключением договора, осуществляются через электронную площадку, предоставляемую заказчиком.

Седьмая особенность заключается в возможности оспорить результаты процедуры в арбитражном суде. Если участник процедуры не согласен с результатами или смыслом извещения, он имеет право обратиться в суд с соответствующим иском и потребовать пересмотра решения о выборе поставщика.

Требования к участникам закупки

Для участия в данной закупке аренды нежилого помещения у единственного поставщика по 223-ФЗ необходимо соблюдение следующих требований:

1. Юридические требования:

1.1. Участник закупки должен быть зарегистрирован в качестве юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Участник закупки не должен находиться в процессе ликвидации и (или) банкротства.

1.3. Участник закупки не должен быть признан судом несостоятельным.

2. Финансовые требования:

2.1. Участник закупки должен иметь достаточные финансовые ресурсы для выполнения своих обязательств.

2.2. Участник закупки должен предоставить финансовую отчетность за последний завершенный отчетный год.

2.3. Участник закупки не должен иметь задолженности перед бюджетом и (или) социальными фондами.

3. Производственные требования:

3.1. Участник закупки должен иметь опыт и компетенцию в предоставлении аренды нежилых помещений.

3.2. Участник закупки должен обладать необходимым материально-техническим обеспечением для выполнения своих обязательств.

С детальной информацией о требованиях участников закупки и порядке их учета можно ознакомиться в документации по запросу котировок.

Критерии отбора поставщика

Для выбора единственного поставщика по аренде нежилого помещения, в соответствии с требованиями Федерального закона № 223-ФЗ “О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц”, применяются следующие критерии отбора:

Каждый критерий имеет свой весовой коэффициент, который показывает относительную значимость критерия при оценке поставщика. Стоимость аренды помещения вносит больший вклад в общий рейтинг поставщика, чем уровень гарантийного обслуживания, а опыт работы поставщика имеет наименьший вес.

По каждому критерию проводится оценка предложений поставщиков и определяется общий рейтинг, который позволяет выбрать единственного поставщика по аренде нежилого помещения, удовлетворяющего требованиям заказчика.

Необходимая документация для участия

1. Учредительные документы

Для участия в закупке аренды нежилого помещения необходимо предоставить учредительные документы, подтверждающие ваше право действовать от имени поставщика. Это может быть устав, свидетельство о государственной регистрации, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и т.д.

2. Свидетельство о налоговой регистрации

Для подтверждения платежеспособности и наличия реального бизнеса необходимо предоставить свидетельство о налоговой регистрации. В некоторых случаях может потребоваться также справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

3. Сведения о банковском счете

Для осуществления финансового расчета и перечисления средств за аренду помещения необходимо предоставить сведения о банковском счете, на который будут зачисляться платежи. В этом случае необходимо указать реквизиты банка, номер счета и другую соответствующую информацию.

4. Документы о квалификации и опыте

Для оценки вашего опыта и квалификации в аренде нежилых помещений необходимо предоставить соответствующие документы. Это могут быть сертификаты о прохождении обучения, лицензии на аренду нежилых помещений, рекомендации от предыдущих заказчиков и др.

5. Техническая документация

Для участия в закупке необходимо предоставить техническую документацию, подтверждающую соответствие вашего предложения требованиям, указанным в извещении на закупку. Это может быть описание помещения, планировки, эскизы и другая документация, связанная с арендой нежилого помещения.

Вопрос-ответ:

Как узнать о закупке аренды нежилого помещения у единственного поставщика?

Для получения информации о такой закупке необходимо обращаться к специализированным площадкам, где публикуются все извещения о проведении процедур закупки согласно 223-ФЗ (Федеральный закон от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»).

Какие документы необходимо предоставить для участия в процедуре закупки аренды нежилого помещения?

Для участия в процедуре закупки аренды нежилого помещения необходимо предоставить следующие документы: заявку на участие в закупке, квалификационные документы, документы, подтверждающие соответствие требованиям к участникам закупки, предложение о цене аренды помещения. Точный перечень документов может быть указан в извещении на закупку.

Каковы основные требования к участникам закупки аренды нежилого помещения?

Основные требования к участникам закупки аренды нежилого помещения могут варьироваться в зависимости от конкретной процедуры закупки и ее условий. Обычно требуется наличие соответствующего опыта и квалификации, наличие всех необходимых разрешительных и лицензионных документов, отсутствие задолженности перед бюджетом и другими контролирующими органами. Подробные требования указываются в извещении на закупку.

Какова процедура признания поставщика единственным при закупке аренды нежилого помещения?

Признание поставщика единственным означает, что на данном рынке отсутствуют другие компании, способные предоставить необходимые помещения для аренды. В таком случае, закупка проводится без проведения конкурентных процедур. Однако в процедуре закупки все равно учитываются требования к цене, качеству и условиям аренды, чтобы обеспечить наиболее выгодные условия для заказчика.

Какие требования предъявляются к участникам при размещении извещения на закупку аренды нежилого помещения?

При размещении извещения на закупку аренды нежилого помещения в соответствии с 223-ФЗ необходимо предъявить следующие требования к участникам: наличие документов, подтверждающих правоспособность, наличие лицензий (если требуются в соответствии с законодательством), наличие опыта работы, соответствие участника критериям, указанным в извещении, и другие требования, установленные заказчиком. Также, при размещении извещения на закупку у единственного поставщика, требования к участникам признаются исполнеными их предложениями по цене и иным критериям, указанным в извещении.

Видео:

Несостоявшиеся закупки: согласование ед. поставщика с контрольным органом (Закон 44-ФЗ), 01.09.2022